重生后的我只想弯道超车

7月17日，周四。

天很早就亮了，陈动起来晨跑40分钟，然后洗个澡，就出去了。

当然用的借口还是去图书馆写作业，这借口真好用，不过也就放假时能用上了，如果开学，可就没那么多时间了。

说起开学，满打满算只剩下45天了，要在开学前把第一家喜茶店开出来，时间上还真是有点急。

陈动这次来的是全市人流量最大的银座大厦，他是来选址的。

作为银座大厦在汉江的重点购物中心，那里的商铺就不是普通的中介公司能插手的了，需要直接跟银座公司去谈。

但银座内的商铺还好一些，作为门面的一楼对外的商铺，以陈动现在的身份，想开一个完全没有什么名气的奶茶店，肯定是无法打动对方的。

目前他看到的，那里的商铺都是比较知名的品牌入驻，比如必胜客、KFC、星巴克这些能够为商场引流的国际连锁店，才是他们最中意的客户。

而且陈动最开始想的是最大开一家五十平的奶茶店，但一楼店铺起码都是一百平起步。

不过这也不是什么大问题，陈动觉得，作为第一家奶茶店，面积大一些也有好处，那些租金倒是不算什么，主要是面积大了，无论是装修还是人员也都有好处。

一旦他推出了新式奶茶，因为用料成本的缘故，售价肯定要比普通的珍珠奶茶要贵很多，那么一个有逼格上档次的旗舰店，加上透明开放的操作间，能够让顾客看到他们的用料，感受到这个品牌的逼格，那么也就更容易接受一些。

就像前世的喜茶，一杯奶茶普遍在三十元左右的价格，不照样有人排两三个小时的队去买嘛。

还有就是人员方面，他的目标就是尽量短的时间占领汉江的繁华地段，而一个个连锁店，不是你有了店铺装修好就行的，还需要有经验的员工才行。

那么一开始员工多一些，让他们在实际操作中以老带新，很快的就能有足够的储备人员源源不断的派驻到那些新店中，这也有助于加快开新店的速度。

想清楚这些，陈动就对银座中心的商铺更加渴望起来。

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陈动径直走进银座置业有限公司的招商部办公室，接待他的是招商部的张经理。

张经理听到他的来意，向他推荐了银座中心二期后面商业街的商铺，那里的商铺目前正在进行预售。

不过很明显，对方所说的位置，完全不符合陈动的预期，他希望拿到的，是目前在银座中心的正门旁边唯一空置的一处店面。

陈动调查过，那个店面之前是一家中式快餐品牌，不过因为经营问题，已经闭店，即将空置下来，据说因为租金太高，准备换到另外的地方。

不过很明显，那个位置的店面，也即便是出租，也是有比较高的门槛的。

作为银座中心的门面，不可能随随便便就交给他人去经营，对于项目的知名度和经营预期都是有要求的，更何况是陈动还打算最好是直接将那里买下来。

张经理一开始表示不能接受，但陈动表示在一年租期上，再增加一百万的保证金。

如果新店销售不佳，一百万就作为赔偿金给银座；如果新店销售火爆，就再续租一年，续租的年租金在一百万中扣除，剩余的继续当保证金。

这个提议倒是蛮吸引人的，张经理表示要请示下领导，他就进了小房间去打电话了。

过了不到十分钟，张经理出来告诉他，在考虑之后，他们认为陈动的奶茶店，可以作为新事物，尝试一下入驻银座中心门口的门面店铺中，可以再详细的谈一下。

这一次，对方的态度很和善，在交谈一番之后，把门口星巴克旁边的商铺给了他，大约一百平的面积，月租金2万。

以这个位置来说，已经是非常不错的价格了。

而且对方还给陈动免了两个月租金用于装修，一次交10个月租金，也就是可以租到明年这时候。

对于陈动说的希望直接将这个店铺买下的意向，对方有些为难的对他交底说道，如果实在要买，也是可以，但是对于这种位置商铺的出售，是非常慎重的，需要层层审核才行。

不过对方也保证，如果陈动在这里开的奶茶店，真的能够成功，为银座中心起到引流的作用，那么到时候再谈买下店铺的事情，银座中心这边不但很大概率会同意，甚至可能会给出一个优惠的价格。

既然对方这么说，陈动至少都已经达到租下那个商铺的目的了，至于买下来，他也同意这位张经理所说的，先开一年试试。

于是在他们双方，当场签订了租赁合同之后，接下来陈动需要做的就是注册公司和找装修公司进行装修了。

注册公司好说，他准备交给苏小小，让她联系一家专门帮忙注册的服务机构，注册一家餐饮公司，名字就是喜茶餐饮服务公司。

陈动还特地查询了一下，目前喜茶这个名称并没有被占用，于是就决定使用这个名字了。

既然是餐饮公司，除了公司营业证之外，还需要办理食品卫生许可证，也称作餐饮经营许可证，这个证的流程时间也长，也可以交给他们代办，到时候陈动只要按照要求提供两人以上的健康证就好了。

想到这里，陈动拿出手机，拨打了他的鱼儿苏小小的电话。

交待了相关事项后，陈动在银座里逛逛，看看有没有同行开的奶茶店。

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走着走着，一间名为“开心奶茶店”，映入陈动眼帘。

门店不大，大概就一间房，操作间和收银台是连在一起的，外面放了两张小凳子，供顾客休息用。

奇怪的是，店外贴了一张招聘启示：

“本店特招兼职店员一名，限本地人，工资每半天30块钱，日结。”

“联系号码：139XXXXXXXX。”

这条件，陈动看了完全符合啊，要不要试试做几天兼职？

嗯，不错的想法。