重生后的我只想弯道超车
马经理在电话里听出大老板的意思，进来时对陈动二人就另眼相看了。
毕竟这么年轻就能拿出4000万现金出来，背后的家庭肯定是十亿规模向上的，而且人家拿出这么多钱，眼睛眨都不眨一下，这就是气魄啊！
马经理回来后告诉他们，老板等等就过来跟他们面谈，然后又殷勤地给二位添了茶水，便在一边开始嘘寒问暖，还时不时表现出谄媚逢迎的姿态。
不一会儿，门再次被打开了，进来一位五十岁左右的大叔，只见他两只深陷的眼睛，深邃明亮，看上去很有神。
马经理见了赶紧迎了上去，看样子就是这家公司的大老板了。
“你们就是要收购星月小区所有剩下房源的人？”大老板直接问道。
“这是我们李总，公司最大的老板。”马经理在一旁补充道。
“李总，你好，我们是新时代置业有限公司，刚刚跟马经理说过，我会用4000万全款一次性交付的方式打包买下你的星月小区剩余的房子，包括普通住宅、独立别墅和商铺。”陈动站起身来说道。
“请坐，小兄弟怎么称呼？”李总走到马经理的座位上，对陈动做了一个请坐的手势。
“我们家老板姓陈。”苏小小见缝插针地补充道。
“陈总是吧，你也知道你说的那些房源总价要绝对高于4000万的，你就这么有信心，我会答应你？”李总摆出一副想讨价还价的态度。
“第一，这个小区开盘已经四年了，剩下的也是些边边角角，算不上优质资源。”
“第二，华山区从你们买地开发开始，房价就没有涨过，而你们才卖了三分之二不到，银行那边的贷款压力肯定会很大了。”
“第三，即便是打包4000万给我，你们还是少许赚了点的，就是赚多赚少的事了。”
“最重要的是，我这4000万事一次性现金付清的，我相信李总是个聪明人。”
陈动一下子说了四点，苏小小都被震住了，自己家老板除了开奶茶店，原来还有做房地产的天赋。
“说得很精彩，那我再多问一句，为什么你们公司选择这个时间过来买房，是不是听到了什么消息？”李总问道。
“消息就是银行开始对你们公司催要贷款了，我这是雪中送炭，低价炒房，占点小便宜，这个理由够了吧？”陈动应付到。
“那好，我答应你的要求，你想怎么个签订协议？”李总稍微放下心来，问起了合同的事。
“我想今天就能把协议签了，我既然说了是打包买的，就不会一笔一笔地跟李总做交易，而是出资买下星月小区置业公司的全部股份，这样就能得到这家公司名下的所有楼盘了。”
陈动知道像这样的房地产商，开发的不止一处小区，他们会在每个房产项目开始时就成立一家专门的置业公司，这在房地产业是常规操作。
这种买下置业公司全部股份的做法，也能避免陈动再次出售这些房源时，这些还没有住过的房子都成了二手房。
“这个我同意，我们确实是有这家公司的，星月小区所有楼盘都在这家公司下面。”李总答应道，并接着问道，“如果我们今天签了协议，你的4000万是不是明天就要打给我？”
“李总你太着急了，今天签了协议后，我会委托审计公司对这家公司进行审计，差不多需要一天时间。到了第三天，我会向贵公司打上50%的款，即2000万华币，贵公司帮助办理股权转让手续，待公司股权全部过来，我再支付剩下的2000万尾款。”
陈动说出了这番经过仔细思考后的话来，毕竟他也不能大意在这事上翻船的。
李总听完，竖起来了大拇指，称赞道：“小兄弟考虑周到，将来是个能成大事的人，我看好你。”
“谢谢李总称赞，我就是小打小闹，跟李总您还是有不少差距的。”陈动客气了一番，接着问道，“我们是不是现在可以拟定协议了？”
“小马，你立刻按照陈总的意思拟定一份股权转让协议。”李总这便吩咐马经理去拟协议了。
“好的，稍等片刻，就好。”马经理打开电脑就开始了操作。
—————–
马经理很快赶出了协议样本，并打出了两份交给李总和陈总过目。
李总粗略地看了下，便表示没有问题了。
陈动这边则仔细看了马经理最后写上去的剩余房源情况，除了已经卖出去的，星月小区剩余住宅94套，总面积在10000平左右；剩余独立别墅3栋，总面积在1200平左右（不含院子）；剩余商铺12间，总建筑面积为1440平。
陈动心里估算了下，10000平的住宅如果涨到8000元每平，转手就是8000万，3栋别墅自己留下，12间商铺留着出租，还能再生钱，赚大了。
双方确认无误后，签下了各自的姓名。
马经理送两人出去的时候，陈动提出来能不能见见那3栋独立别墅，其实是苏小小想提前去看看的。
马经理自然乐意了，如果按照协议里的约定，股份转让后，原公司员工保留职务不变，到时候，前面两位可就是小马的直系领导了。
三人走过去不远，就在前排看见并排的三栋独立别墅。
每栋别墅的结构都是相同的，分成三层，地下一层，地上两层，还带着一个近二百平的小院子。
别墅是精装修的，采用的是欧式风格，不过如果陈动喜欢，还是可以重新装修的。
别墅的地下部分是餐厅、厨房、一个游戏室，一个洗手间，一个储物室，还有一个保姆房。
一层是挑高的客厅，一个洗手间，两个客房和一个书房。
二层则有一个大卧室和两个小卧室，以及大卧室自带的洗手间和小卧室的公共洗手间。
别墅的房顶还有一个小阁楼和观湖平台，对面就是百家湖，夏天在上面烧烤是不错的选择。
另外，别墅还自带一个三个车位的车库，这一点倒是让苏小小比较喜欢。
总的看来，陈动还是非常满意的，整个别墅建筑面积大约400平，外加将近200平的小院，三个车位的车库，这时的售价是500万。
这个价格倒是不算很高，毕竟如果华山区整体房价上去后，这么一个别墅，至少要1000万以上了。
苏小小想着这么大的别墅，自己一个人肯定住得害怕，倒是可以把程曼琳喊过来一起住，毕竟还是舍友嘛。
这时苏小小已经在想着晚上回去，怎么跟舍友凡尔赛这栋价值1000万的别墅了。