垃圾佬的日常，谁说报废就不能用
这块地是陆远兄妹俩，从小长大的地方。
别人把这块地当买卖，当生意，可是陆远兄妹俩却把这当成自己的家。
所以完全不差钱的陆远可不在乎溢价多少。
陈虎兄弟本来以为已经赢了，正在四处拱手道谢。
这突如其来的报价直接让兄弟俩愣在了原地。
这是挑衅，这一亩三分地上，谁不给兄弟俩一个面子啊。
我们都溢价5%摆明了自己态度的情况下，你还不知进退的加价这可就是骑脸了啊。
转头一看是陆远，陈虎直接上头了，465万。
陆远毫不在乎475万。
陈虎480万。
陆远瞥了陈虎一眼，玩味的看着他不再叫价。
别看叫价好几次，其实事情就发生在极短的时间内。
陈家老大还没反应过来，价格就又被陈虎加了40万。
这回拍地他们是有计划的，最多溢价5%拿地，拿地后走陈老大的关系，直接银行抵押土地贷款盖一期厂房。
厂房出来了抵押厂房盖2期，依此类推分几次把这个工业园做起来。
自己家的这个二弟，陈老大再清楚不过，一天天的不学好花天酒地，手里本就没什么钱。
注册公司时他占15%股份，这回拍卖他要出土地市场价的15%，也就是64.5万，再加上哥俩买面子的20万一人一半。
这回陈虎是抵押了自己在镇里的那套房子才凑到了这74.5万的。
现在不过脑子再加40万，他根本就出不起。
陆远不再叫价，陈虎也冷静了下来，突然意识到自己要再多出40万，一张脸直接哭丧了下来。
陈老大恨铁不成钢的瞪了自己这亲弟弟一眼，然后小声道“你自己惹的祸自己填。”
陈虎可怜巴巴“哥。”
陈老大转头不理他。
对于陆远来说他根本不在乎加价多少，几十万对于现在的他来说也就是中芯制造几天的分红。
对这地志在必得的陆远，看陈家兄弟一副苦瓜样。
便意味深长的看了他们一眼，然后继续叫价481万。
这只加1万，多少都有点打脸的意思，但是也等于明确表示机会给你们了。
陈老大历练多年，完全不觉得是打脸，只是不放心的盯着陈虎。
陈虎涨的脸色通红，但是终是没再往上叫价，只是满眼怨恨的盯着陆远。
最后这块地，顺利被陆远拍下。
台下众人也是议论纷纷，窃窃私语，这是哪家的新贵？
几十万扔出来眼都不带眨的。
村霸陈虎兄弟，这回可是碰到硬茬了。
拍卖结束大家纷纷上前自报家门。
来拍地的大部分都是做建筑的老板，还有一部分是做金融的老板。
陆远客气的与各位老板互加微信，并表示自己是做废品生意的，以后还请大家多照顾云云。
拍卖会结束，陆远办完土地手续便开始了建厂。
这地整体挺方正的，又因为租户都搬走了倒是好规划。
办公楼、宿舍楼、食堂等建筑及配套设施可以慢慢建造。
现在最主要的是先硬化地面，建造围墙，然后把厂房先给建设起来。
陆远规划过，20亩工业用地可以分四栋，先建造8000平的钢结构厂房，剩下的做其它绰绰有余。
地基打好的情况下，一栋钢结构厂房的建设，快的话一周左右就能建起来，慢一点10来天也能建造完成。
这样短时间内，陆远的‘超级工厂’计划就可以开始实施了。
这个时候刚认识的这些做建筑的老板，就有了用武之地。
约了几位聊了聊，大致的情况就了解了。
四栋钢结构厂房，一栋办公楼，一栋宿舍楼，一栋综合楼。
最高标准施工，全包平均报价2000万。
其中8000平米钢结构厂房造价最低，按最高的每平米80公斤左右的容钢量建造，成本大约是600万左右。
硬化地面足灰15CM每平150元，硬化20亩地200万。
剩下的就是盖3栋楼以及围墙装修等的费用了。
计划建造顺序为先硬化地面和造临时围墙。
硬化地面一般需要28天，因为水泥最终硬化需要二十八天。
当然钢结构厂房的建设不需要等水泥完全硬化。
水泥初硬化通常需要三天，一般5天时就可以建造钢结构厂房了。
所以计划为两周之内起第一栋厂房，并完成临时隔断。
一月之内4栋钢结构厂房完工。
然后剩下的就快不起来了，盖楼砌围墙不同于钢结构厂房，是个慢工细活。
再加上装修，绿化什么的，剩下的工程预计一年时间完工。
找专业的律师事务所出了委托建设合同，然后找那家眼缘最好的建筑公司协商签署，定金一交这事就算正式开始了。
最后聘请专业的第三方机构，对整体工程质量进度进行跟踪，监测。使陆远随时都能看到真实可靠的质量数据和进度报告。
至于建筑手续，在陆远拿地的时候就办完了。
对于建厂自用的企业，zf还是十分重视的，派专人与陆远对接，所有手续一律从简。
因为地方ZF明白，卖地不可能长久，通过土地、政策等一系列优惠措施，招来实力强大的企业才能永远吃不清。
没看隔壁市就因为有个中芯制造，每年光是这一家企业的税收，都够发他们市所有公务员的工资了。
这个在此建厂的陆远，听说就是中芯制造的股东之一，所以地方对于他的建厂还是十分重视的。
可是任谁也没想到，陆远工业园开工的第一天，就被堵了门。
一辆拖拉机拉了一车土，倒在了陆远园区的临时大门口。
不少村民打着条幅不让任何工人进厂。
陈虎一副无赖模样，在门口嚷嚷着来回车辆压坏了他家的麦子，工地的废水粉尘影响了他家果园鸡场的收成。
今天不给个交代，就别开工。
陈虎也学聪明了一回，这回他‘占理’，还请了不少的村民来壮声势。
一副我们是弱势群体，我们是受害者，有钱人丧尽天良欺负人的架势。
巧妙的把个人矛盾升级为了阶级矛盾。
村里新任的村长闻讯赶来，百般劝导，完全没用。
好话说尽陈虎还是一副不给钱没商量的架势。
最后新任村长无奈的问了一句“那你想要多少钱吗？”
陈虎嘴角一咧坚定的道“1000万。”