物业的那些事儿

我开始对物业管理师是陌生的，这个名字看上去高大上，带“师”字看上去还不错。我以前接触过会计师，律师，建筑师等，知道这些个是职业资格证书。在现在的社会上，可以说是一个行业的入职门槛，算是一个进入行业的敲门砖。刘娟这段对我的学习抓得紧多了，不知道是知道自己要离职了，对于我也特别上心。物业管理师也是刘娟敦促我去报考的，并且告诉我考证的诸多好处。在这个问题上，我们曾经仔细的详谈过一次。那次是下班后，我在下班前整理当天的资料的时候，刘娟叫住了我让我今天下班后去她办公室有事情跟我商谈。我本来是她调走的时间是不是提前了，或者还是有什么新的动向。

下班后，我没有回宿舍，走进了刘娟的办公室。我敲了下们，里面传来一个清脆的请进的声音。我进去后发现刘娟正在看一本书，我走近一看是物业管理实务。

“怎么样，这本书是不是看着眼熟.“刘娟突然问我

“嗯嗯“我一边答道一边凭记忆马上搜索出了关键词“这个不是物业管理费师的四门课程之一吗？”

“就是，我以前跟你说过的，物业管理方面最高的职业门槛物业管理师。”

“我以前是觉得带师的都挺牛的的，什么会计师，律师等等”

“是啊，毕竟是一个行业的职业门槛。这些个师都是可以注册的，考取后可以挂靠在物业公司下面，直接每年可以免费拿个几千上万的，就是这个证书。”

“这么牛，人家都说知识就是金钱，这个话果然是真的”

“当然，我们的主要目的不是为了考证而考证。我们关键是这个学习的过程，你在学习当中需要接触许多物业管理的法律法规需要背诵理解，一些实际案例要求你从物业管理角度去解决问题，同时他有需要你从经营的角度去让物业盈利。”

“这么厉害，那我得好好学习学习，不管是否考得上这个学习的过程也是丰富自己知识的，你知道怎么报考么”

“需要去找机构报考，然后她会帮你搞定报考条件的。物业管理师报考的条件也很苛刻，都是需要比较长的工作经验，这些个条件一般人都是没法报考，不过培训机构会帮你搞定这个事，你开的工作经验证明对自己来说就很困难。想想物业行业才出来多久，要从事相关专业工作，还需要文凭。就这一点卡死了很多人。不过物业管理是房地产发展中衍生出来的一个行业，它同房地产紧密相连。随着对包括工厂，商城，政府机关等一系列的扩容，现在已经成为社会上不可或缺的行业。它的前景是光明的，我在你进来的时候就说过，这个新生的行业大有可为。”

“也是，现在都是商品房，写字楼，住宅小区的模式，只要有他们存在，我们物业行业就存在，相符是依存的关系。”

“等下我就把培训机构负责人电话给你，签了协议交了钱后续的事就是你必须趁着空闲的时间好好努力学习，我看你学历还不错，最缺的是经验，这个我可以辅导你。这个考试对你应该不难。”

听到刘娟鼓励的话语，我心中顿时充满了斗志，中国的应试教育最高的高考我都经历过，这个只要努力点应该问题不大，于是很有自信的说道：“如果刘主任能辅导我的话，我觉得应该没问题的，我有这个自信”

“有自信是好的，不能盲目。我的建议是第一就是在考证过程中可以慢慢学习物业的相关知识和法律法规，报考物业管理师是四科分别是物业基本制度，物业经营管理，物业管理实务，物业管理综合能力。其中管理实务是考日常面对问题的解决办法，属于最难考最重点的。这个你要有充分的认识。”

“嗯，我在想这个实务这么难，得去好好找找学习方法才行。”

“我们一起学习，你的学历高考试这方面你应该很厉害，上点心，学习上的问题我们可以相互探讨。”

“我知道了，绝不辜负你的期望。”

看到我充满斗志的神情，刘娟露出了满意的笑容，仿佛看到自己的带进门的人从一个阶段走向了另外一个阶段。对于这个人，她包含了许多不同的情感在里面，有些事情自己打算埋藏在心底的，对他却没有半点的抗拒力。看到这个男人，刘娟看到了无限的可能。一想到自己终究不久就要离家，一股淡淡的忧伤把她拉回了现实。

“为了整个物业中心的发展，我特别让路遥、阿荣和江卉也参加这个考试，我把它称之为轩怡物物业师小分队，以后我们就共同学习一起进步。”

“什么，他们也参加啊。”听到路遥她们也参加，我心里顿时高兴起来，良好的学习氛围一直是备考的绝招，大家在一起学习的劲头比其一个人挑灯夜读学习效率不止高了几个档次。

“我已经找过他们谈过话了，他们也很积极的参与进来，以后每天下班不要急着自觉多学习2个小时。周末大家进行谈论会，淡淡学习心得。还有模拟试卷和日常的测试大家也要按时完成，相互完成打分，进行相互监督。”

“好啊，刘主任你什么时候想到这个这么好的主意的”

“其实很久之前我就有这个想法了，现在我可能要走了，就算留给大家一个念想吧。离9月份考试还有6个月，已经足够我们备考了。我在今年要把实务过了才行，不然去年的白考了”

“白考了？怎么说”

“物业管理费每2年为一个周期，在2年内必须过完四科。”

“原来是这样啊，那你的压力岂不是很大，不过我觉得你这么有经验，实务肯定没问题的，去年年估计是临考经验不足。”我试着鼓励刘娟，就差最后一步了，她自己肯定不想放弃。

“嗯嗯，希望如此吧。时间不早了，今天我们就谈到这里。明天我会把我们几个报考物业管理师的大家聚集到一块，大家都淡淡看法，然后我们的备考大军就城里了。”看着刘娟意气风发的说话模样，我的思绪回到了高考前我们的备考老师给我们加油的气氛，场景何其相似。

“刘主任，要不我请你吃宵夜吧，都这个点了。”

“不了，我等下回去还有事”

看到刘娟拒绝了，我也没有坚持下去了。以前就听说刘娟最近在为了保持身材减肥，看来是实锤了，然后我就直接起身同她一起打开走出了办公室。在小区出门口的道路上，刘娟突然问了我一个问题：“王森，如果有个机会为了爱，你会舍弃自己的事业吗。”

“瓦特？什么意思，这么明显。”我看到刘娟又点伤感的情形，加之夜色如水下灯光暗照的小区道路上，此时不禁触景深情，然后脑子不经过大脑说了一句：“如果是我，我的心只有你，无论在哪里，我都只想和你在一起。”

“哦”刘娟轻轻的说了声，然后继续道：“其实人生有很多无奈，哪有那么多的你若不离不弃，我必生死相依，只有无尽的现实打败了一切所谓浪漫的东西。”

我顿时语塞了，这种情形下很多东西已经说明了问题。每个人都是必须想向现实的生活低头，所谓一切浪漫一起誓言不过是人生过客中时光消逝刻骨铭心的回忆。我们很多的时候不是败给了自己而是败给了现实。