物业的那些事儿
东门旁边的开发商办公室小会议室里，赖达和工程部主管余工正在参加由姚珂主持的关于轩怡小区第二期A7-A16共10栋的接收方案和承接查验的相关事项。姚珂一个人坐在正中央的椅子上，桌上放着她刚刚让助手买的中杯摩卡，她看着来参加这次会议的众人，然后说道：“现在开始开会，今天上午召集大家来主要就是讨论轩怡花园二期共10栋楼宇的交接问题，上次我们的交接虽然有些波折，不过我们完美的完成了，有了第一次的经验我相信大家这次应该会完成的更出色。”停顿了下，然后朝施工方代表邓工说道：“邓工，你们那边的工程进展怎么样了，相关的遗漏工程和设施设备应该没问题了吧”
“姚总，我们这边已经做好交接的图纸设备等各项工作准备已经在你们发函给我们的时候就完成了，就等物业公司签字查验接收了。”邓工坐在靠窗的位置，说话语气中气十足。
“赖总，你那边准备工作怎样了？”等听完邓工的回答，姚珂问了问坐在右边第二排的赖达。
“我这边物业中心相关的业主收楼的资料已经准备完成，我们设立了五个承接查验小组同施工方进行对接，分别是资料图纸，工程设备，楼宇验收和其他消防设施设备的专项小组。……”赖达回答得井井有条，这个是赖达的习惯。每个事情他都会计划的十分清晰，多年的品质部经验养成的习惯让他对于这种事情信手拈来。
“辛苦赖总了，不错，这次物业公司的压力最大，需要我们这边任何支援的话直接跟我们说就行。”姚珂说完，然后招呼助理小唐给大家分发开发商的对于此次验收的详细计划表。然后她扫了一眼四方，在安静了10分钟后她开始说道：“我相信大家已经看了我们这次的计划，大家看看有什么需要改动的，可以直接提出来。”
“好，大家都没意见，那我就提出几点。第一，施工方和物业公司交接进度的表，需要在今明两天交到我这来，以便能统筹协调。第二，赖总，邓工和我组成临时协调小组，协调各方在交接过程中碰到的问题。第三，人力物力方面大家要有充足的准备，如果没有可以借调，特别是物业公司，你们现在匹配的人员是按照一期接手时的方案，如果需要的话我这般可以协助。”
“我这边已经指定了招生计划，我们这边人事已经在对外招生了，人手方面的话我已经同总部申请了，他们派人过来协助我们，谢谢姚总了。”
“那就好。”姚珂露出了她那标致的笑容
然后会议就在相关细节方面进行了敲定，对于这种场合余庆华是十分讨厌的，可能自己职业的原因。比起来参加会议，他更愿意去弄弄设备，去维修维修才顺手。在大家讨论大概半个小时后，众人脸上都露出的疲倦之色，姚珂看了看表。这才摆摆手，然后说道：“今天的会议就到这里了，大家还有什么疑问可以现在问。”然后扭头180度将全场扫了一遍，确定没人提出异议后，姚珂开始要把会议结束。
“今天会议就这样，大家后续有什么意见和建议的话，可以直接跟我说，各方计划有变动一定要通知大家。散会吧”说完，大家陆续的起身离开，待这个会议室只留下姚珂一个人的时候，她拿起了那杯摩卡，静静的看着远处的小区。
五月份广州的天气一个字就是热，可天气还是挺热，现在正是上午10点点，太阳毒毒地晒着。不过还好的是开放商会议室的位置靠进小区的A7栋，这个位置小区内树木高大林立，不禁遮阳还空气很新鲜。赖达想想就觉得很有意思，去年的这个时刻这个小区还是机械不停的轰隆声，马路牙子上导出时施工工人和黄土车进进出出的身影。现在又回到了这里，这种时空变幻会让赖达逐渐搞不清楚，究竟自己为何在这里讲来会是在哪里。正在愣神的功夫，赖达接到了李娟的电话。
“赖经理你在哪里，我这有重要的事情找你。”刘娟那边传来急切的声音
“刘主任，你慢慢说，什么事情。”赖达安慰道，并用镇定的语气说道
“A4栋9楼发生火灾，我们的人员正在赶往现场灭火。”
“这样，你立即去现场坐镇指挥，我这边刚开完会我马上赶过去。”赖达听到是火灾，知道这个是十万火急的事情，正直五月天的广州，连续的天晴让整个空气十分的干燥，本来过几天他还打算就这种天气的防火开个会议大家共同商讨的，没想到现在就有了现实的。他慢慢的把自己走姿变成了跑步想发生火灾的楼宇赶去。
A4栋9楼902房门前，工程部值班电工王志明正在关闭电梯，刘娟正在安排阿梅去疏散人群，张荣和王森将业主家的老人和小孩带着从安全通道离开。在确保没人在现场的情况，肖兵和许峰正在提着灭火器在浓烟弥漫中，走进业主的厨房进行灭火。不一会儿明火就灭了，不过燃起的烟确让带着灭火面具的他呼吸也有点困难起来，随着风一吹烟雾慢慢飘出瞬间将整栋楼都有了烟雾。等到她们出来的时候，两人的头发和脸上独有了浓烟留下的痕迹。肖兵已经不是第一次碰到这种情况了，庆幸的事这个火势不大，能很快扑灭，不过许峰就惨了，因为第一次没经验被浓烟熏得够呛，出来的时候还不停喘着粗气，整一个非洲黑人。肖兵立即向刘娟汇报了情况，在了解到不需要拨打119的情况下，刘娟让张荣去拍照。
赖达赶到的时候，众人已经处理完毕。刘娟正在关切的询问当时在家的爷孙两人，了解相关情况。众人已经开始疏散围观的人群，灭火的秩序队员也开始回去换衣服。后续的工作由客服部接手，阿荣带着相机将现场逐个拍了照。前台路遥打了业主的电话，告诉了业主已经紧急赶回，然后汇报给了刘娟。
“情况怎么样，刘主任”
“火势已经扑灭了，未造成人员伤亡。初步了解的情况是902房爷孙俩在家，爷爷在做饭的时候忘记关燃气了。然后就辅导孙子去里面的房屋去玩耍了。邻居闻到烧焦的味道，并看到从厨房冒出的烟马上打了我们前台的电话。我们启用紧急方案，在保证人员安全的前提下，让秩序队员进行了灭火操作。”
“立即把火灾写成报告，另外上报跟委和社区民警。“赖达说完，然后急切的问道：
”业主的家人联系了吗？”
“已经联系了，正在赶往回家的路上。”
“那就好，你辛苦了，你先回去物业中心吧，这边我和余工看着。”
“好的”刘娟看到赖达要接收这里，立即招手除了张荣，王森外其余的人都回到工作岗位继续正常工作。等到业主赶回家的时候，看到赖达等人，立即上去握手说道：“十分感谢你们物业，太及时了不然后果不敢想象啊”
“这个是我们应该做的，不过你要防火无小事，平常还是要和孩子老人普及下消防知识，避免这样的事情重复发生。”
“是的是的，太感谢你们了”
在确定没有任何问题后，张荣告知其家里的相关情况，并告知如果需要协助的话可直接拨打前台的电话，我们会尽自己的全力协助业主进行后续的工作。业主在了解情况后。还是十分不停的对物业工作人员进行致谢。赖达看了下，招呼大家各自回去忙自己的工作，心里在想着:“加强消防教育培训势在必行了，这个计划必须提前了。”