物业的那些事儿
今天是我和张工例行对于园区绿化清洁卫生进行巡查的日子，一大早还没开晨会的时候我们就通知了清洁部和绿化部的主管。最近物业中心的氛围总显得有点不正常，某些小道消息不胫而走。包括项目的易主和新的物业公司要进驻，还有人传言年底就要接管了等等一系列的消息。这些我已经得到了消息，那就是今年底进行交接，关于人员的去留问题可以选择留下或者离职。
“如果换了物业公司，你是留下来还是离职？”在检查的路上，张荣突然对我问道
“如果需要我的话就留下，不需要就离职，我还在学习阶段现阶段我以学习为主。”我淡淡的答道，然后转过身问张荣：“你呢？”
“看情况吧”
“你就不是看情况的问题，如果你要留，肯定有你的一席之地的。你经验丰富又是老人了，如果真的传闻中的开发商的新物业公司接收，你可是他们急需要留下的人才啊。”我很肯定对张荣说道，然后对其的实力给予肯定。
“哪里，人家不知道去外面招。一般来说换了公司，一些人际关系又得重新调整了”
“不管怎么样，我觉得你大可以完全放心，你熟悉项目的情况，再找个外人来熟系都要一段时间，更何况基层的管理岗位谁做还不是做。你说是吧。”
张荣不再言语，我看到他的神情，继续说道：“新老公司交替，中高层管理肯定是需要更换的，不过对于我们基层来说，谁做不是做先做好自己的工作，然后看下公司的氛围，有前进希望的就呆着同公司一起发展，没有希望就走人呗。现在我们这个行业有经验找工作还是没问题的，不过中高层管理就没那么容易了。”
张工点了点头，赞成了我的观点。然后朝我继续说道：“你听说没有，公司总部要去长沙成立新的项目部了，听说赖经理从这边离职就直接去长沙那边了。”
“这个我还真不知道，你怎么知道的，你在总部有人啊。”我开始打趣对他道
“没有，我也是听说的。”
“哈哈”我顺着他的思路想了想，顿时明白了各种缘由。“是不是陈主管对你说的？”
“陈主管，我不知道啊，陈主管上次找你谈话说了什么啊。”
“没什么，就是让我和你团结协助他把工作做好，还有就是让我跟你多学习还有就是支持我们去考物业管理师，如果有需要可以直接找他。”
“就这些？”
“你以为还有哪些”我疑惑着问道，然后朝张荣说道：“他找你说了些什么啊，大家都兄弟就不用藏着了”
“哈哈，我就知道你急了，上次陈主管找我聊天你跟我说了差不多和你一样的话，然后的话他跟我说了公司项目被接手的事情，我以为你也知道的。”
“看来陈主管把你视为心腹了，你好好加油。”我笑着说道
“别别别，别跟我来这套，我还不知道你心里想啥”张荣说完接着道：“刘主任调职的时候，你是不是就知道项目要换人的消息了嘛，我看你云淡风轻的样子完全看不出是一个新人的样子。你还跟我藏着。”
“天地良心，我承认刘主任对我格外关心，不过对于项目换物业公司的事情我是真不知道。我其实是从上次会议史小勇进来的时候知道的，我知道史小勇不是我们总部是开发商的人。”
“史小勇是开发商的人？”
“对啊，你不知道？从姚权主管的表现和赖经理的表现，明显两个人和他是貌合神离的。”
“你还会看相啊，牛比啊兄弟。”
“哈哈，一般一般世界第三”
我们一边检查一边登记一边正聊着天，这个时候我的手机铃声响了，我看了下来电前台打来的，怎么回事有事情需要跟？心里想着着马上接了起来，那边出来路遥那悦耳的声音：“森，A8栋7楼的乔先生打来电话说他父亲因病在家去世了，今天和明天他要按照当地的风俗做个仪式，需要我们去协调下。
仪式？我知道肯定免不了敲敲打打的，这样对于邻居肯定会吵到。而且按照今天留一晚上，明天早上要送去火葬场的殡仪馆的车也肯定要开进小区，由于这栋楼没地下车库，只有从小区道路从幼儿园侧边出去。小区是人车分流的，大家对这种事情或多或少有点排斥。不过乔老爷以前我见过几次面，70多岁了寿终正寝的，这个对于大家来说应该没多少排斥的，毕竟生老病死是人都逃不过的天道法则。就是噪音的问题需要跟整栋楼特别是7楼的其他邻居打个招呼，提前有个心理准备。
“业主需要我们做些什么?”
“业主怕噪音扰民和明天一大早要殡仪馆的车直接从大堂外，延着幼儿园那条道从南车库口出去，需要我们协助维护秩序。“
“这个没问题，你把乔生电话给我，我和张荣在一起，我们等下汇报给陈主任看下怎么做。”
“好的，你们什么时候回来，刚刚陈主任还找你们呢”
“我们大概10来分钟回来”
“好的”
挂完电话，我跟张荣说了一下情况，这种情况张荣也是第一次碰到。我们决定汇报给陈主任，让他拿主意。我们说完巡查了一下小区，然后两个人回到了物业中心，给路遥抛了眼神后。在路遥的惊讶的眼神中，我和张荣到了陈主任的办公室。
“陈主任，你找我们？”张荣说道，我也紧接着附和着
“嗯”陈波坐在电脑桌前，台面上放着一个文档，然后让我们俩坐下。从抽屉里拿出两个水杯，给我们俩都倒了一杯。我和张荣接过水杯，感谢了一翻后。陈波开始说道：“提前跟你们说个消息，我接到总部通知，年底开放商成立的物业公司讲正式接管小区，你们做好准备。“
“这么快，我只听说这事还真是的啊”张荣提前说道，我也露出一脸惊讶的神情，有点不可思议的脸上明显透露着表演的成分，不过对于陈波来说我们的表现确实十分正常的，特别是我。张荣是他已经告知过的，我是完全不知道。
“嗯，总部那边的方案也出来了，你们是项目的主力军，我想听听你们的想法”
“我听从公司安排，公司需要我去哪我就去哪。”张荣说道
“我还是个新人刚刚在积累经验，我希望主任能帮我指条明路。”明显陈波对于我的答案很满意，然后看了我们一眼继续说道：“公司的方案是中高层管理一律调回总部等到任命，其余的可以选择继续留下同新公司签合同或者可以选择离职。”
“公司也太不厚道了吧，再怎么说我们也是公司的员工就这样被抛弃了？我是新人无所谓，不过其他很多老员工公司就没考虑一下。”这个时候我相信陈波是想听到我们内心的想法的，所以我也不顾及了直接脱口而出了。
“张荣你有什么想法。”
“我还是那句话，公司需要我就跟公司走，如果按照公司的方案，看看新公司的条件和待遇吧，没问题的话，我肯定会选择留下。”张荣很干脆的说道，陈波点了点头，然后说道：“你们的意思我大概清楚了，最近新物业公司的负责人回来我们这边商讨接管的相关事宜，我先要摸个底。”
我和张荣点了点头，感觉这个也是正常流程，以前也经历过所以也没放在心上。
“还有陈主任，A8栋7楼的乔大爷过世了，乔大爷儿子今天打电话说需要我们协调下，他们今天晚上要搞个仪式，明天用殡葬车直接从小区接去火葬场。”
“这个事情的话张荣去办，你配合。我等下通知下姚权，让他配合你们。乔生那边你们联系好，尽量在我们范围内满足业主的要求。死者为大，我们尽量安排好让人家家人满意。”
“是的，我们这边对这个十分重视的，那我就去办了，陈主任还有什么吩咐的？”张荣接过陈波的话问道
“没有了，你们先去忙吧”
我和张荣走出了陈波的办公室，然后张荣去前台要了乔生的电话，然后同姚权说了下，大家一起商讨了下方案。张荣然后拨打了乔生过去询问了需要的帮助事项，并且把我们的计划也说了下，那边对我们的安排十分满意还说等时候一定要物业中心感谢。
“这样子，王森你和路遥两个人联系一下7楼的其他住户，跟他们说明下情况。我在微信群里发下信息，让大家都知道这个事，免得造成大家的投诉和不安。明天早上王森，我提前上班，和秩序部晚班领班做好交接和维持秩序。”张工开始安排大家的工作“殡葬车的路线我同姚主管已经规范好了，只要到时维持好现场秩序就行。还有王森你等下通知下清洁部，等殡葬车走后记得把电梯和大堂等全部用消毒水全部消杀一遍。”
“好的”我答道
半个月后，乔生亲自过来前台提了个果篮，对我们的工作表示感谢，对我们细致周到的安排十分的满意。我和张荣心里也十分的高兴，毕竟还是第一次处理这种事情，没想到还算是比较顺利。