所谓金屋藏娇。

　　金屋不需要特别大。

　　精致即可。

　　如何精致呢？

　　低调的外壳，精致的内里。

　　而内里的奢华与否。

　　不再有多少金银玉器点缀。

　　而在于设计装潢的奇思妙想。

　　金屋的金之一字，不一定要金银珠宝。

　　重点就在一个“新”字上。

　　新潮。

　　创意。

　　创新。

　　总归是实用性和视觉冲击。

　　说白了，就是要能够从各个角度孕育一种与众不同，高人一等的情绪价值。

　　举个例子。

　　一面滴尘不染的落地窗。

　　几张敦厚的长绒毯。

　　一块长方实木板搭的桌子。

　　造型简洁独特的落地台灯。

　　底座旋转的实木书架。

　　一个白瓷小杯子，两包咖啡粉。

　　再来一壶热水。

　　仅仅这些东西，就能打造一间精致的读书角。

　　午后。

　　充足的阳光照耀下。

　　落地窗前一个美人儿坐在桌旁。

　　喝着香郁的咖啡，翻看着故事精彩的话本。

　　怎一副小资可以概括？

　　而且，这些物料里。

　　也不是所有的东西都需要票才能买的到。

　　譬如长绒毯。

　　就不用买成品。

　　因为有内部销售的残次货。

　　许大茂现在脑子里就有购买渠道。

　　桌子，书架这些，就更简单了。

　　私人订制的木匠这年代可不老少。

　　缺的不是手艺人，而是思维碰撞。

　　许大茂是穿越而来的。

　　他的时尚理念领先这个时代好几层楼。

　　对于小资女孩子所追求的场景布置。

　　他不说信手拈来吧。

　　也得是能一口气装扮个千儿八百种不同风格场景都不会灵感匮乏。

　　极简主义。

　　从来都是花小钱办大事。

　　花别人的钱，办自己的事儿。

　　电影剧组他也门清儿啊。

　　熟悉着呢。

　　他虽然是写军教题材的剧本，参与战争片剧组。

　　可道具组那些大哥大姐大爷们。

　　专业可宽泛着呢。

　　便宜好货哪个时代都不缺。

　　就是看你能不能找到购买渠道罢了。

　　回过头来。

　　再分析金屋的屋之一字。

　　这属于硬件。

　　客观需要。

　　可以视为想要达到金屋藏娇的必须门槛。

　　一个二进小院子，占地三五百平就足矣，不需要太大。

　　除非藏一屋子的娇。

　　区区一个。

　　还只是向往小资，实际没啥见识的土腥味儿大美妞。

　　屋子不需要大。

　　只需要装潢精致即可。

　　要知道不久的将来，更加需要低调奢华有内涵。

　　不然就要被枪打出头鸟了。

　　而这样一栋小房子。

　　现在的市场价是多少呢？

　　东四房地产办事大厅逛上一逛。

　　想要什么价格，就能知道什么价格。

　　看准了兴许还能打个折。

　　为什么买房会拿到折扣？

　　国家经租政策。

　　手头房产超过人均2间的。

　　只要不住人，就得拿出来出租。

　　前阶段叫租金。

　　租金的20%-40%给到房主。

　　60%-80%收归房管局支配。

　　但出租房的日常维护和修缮，跟房管局无关，得房主负责。

　　四合院呀。

　　千百年老宅啊。

　　修修补补能少的了？

　　门框不严实了。

　　螺丝松动了。

　　关门开门动静太大啦。

　　住户上报给街道。

　　街道就会通知房主。

　　只是通知。

　　房主不用过去。

　　房管局有专业的古建修缮团队。

　　他们会上门维修。

　　费用从租金里扣。

　　但是呢？

　　你去了才发现更加悲催的事情。

　　房管局买房的编号在1963年4月份，是411号。

　　什么意思呢？

　　从建国至今，一共有411户达成买卖交易。

　　也就是只有411个人主动买房。

　　而卖房排队的有多少？

　　1955年6月22日，发布《关于建立经常的户口登记制度的指示》颁发后。

　　截止到1955年8月22日。

　　有37962户私房户主登记卖房。

　　如果许大茂不是买房，而是登记卖房。

　　拿到的排号应该是5开头。

　　大多数人宁可挤在逼仄的小房子里，单位仓库里，十来平的排房里。

　　就为了排队等单位分房呢。

　　买房？

　　谁会那么傻。

　　咱是国家的主人，哪能自讨腰包买房住？

　　必须紧跟国家政策和步伐，等分配房。

　　而且随着一栋栋楼房的建立。

　　无论是筒子楼、简易楼还是单位宿舍楼。

　　不少单位的人都拿到分房指标。

　　他们搬出四合院、大杂院。

　　空出来的屋子，自然就属于没了萝卜的坑。

　　大家伙可以排队往里面填。

　　搬楼房是一个希望。

　　顶替去住楼房的同事领导们又是一个希望。

　　希望很多。

　　大家购买私房的兴致就更萎靡了。

　　许大茂想要找的，就是这一大堆私房里，夹杂的少量不涉及公租户的小院子。

　　买下来。

　　他了解现在的形势和未来几年的十几年甚至几十年的发展趋势。

　　买小宅子很安全。

　　因为以后大家盯着的方向不在此列。

　　如果能私底下交易，只是去房管局做个登记变更，就更隐秘了。

　　等77年到来，高考重新恢复。

　　改开之后的政策更加宽松。

　　个体饭店、商贩都合法了。

　　再加上从港岛回来的富商云集。

　　这种私宅小院甚至会被当做是一种潮流推向市场。

　　许大茂现在入手小院儿。

　　属于入手房事最低迷期，也是最安全期。

　　何况还是养金丝雀。

　　怎么算都很合理，很合适。

　　许大茂回到四合院。

　　李卫东和何雨柱正一前一后从金柱大门的门厅里出来。

　　“你俩这是去干啥呀？”

　　“嘿，蹲坑做点热乎的，你去不去？”

　　甭问。

　　能把拉屎说的这么恶心的，非厨师何雨柱莫属。

　　“不去。等你俩出来，我保准问一声吃饱了嘛。”

　　许大茂撇了撇嘴。

　　“呸！狗嘴里吐不出象牙，忒恶心。”

　　话随口抛出，但语气并不着恼。

　　明显就是胡扯拉呱的意思。

　　李卫东有点诧异，看了看傻柱，又扭头看向许大茂。

　　这俩表情很自然，很从容。

　　啥时候化化干戈为玉帛的？

　　李卫东突然好奇了起来。

　　“大后天晚上留个空，哥哥整俩小菜，咱喝一壶！”

　　何雨柱突然说道。

　　“吆喝，这是怎么个意思？有啥讲头？”

　　许大茂挑了挑眉，笑的颇有点意味深长。

　　“嘿嘿，就是你想的那样。卫东也一起，咱也好久没聚了。”

　　“成，到时候我也拎一瓶老汾酒，给哥俩助助兴。”

　　“就这么说定了啊。”