第32章 成功拿下,总价十万订单
林岳表情控制,可比卓晴云那种小雏鸟,强得太多。
一瞬欢愉过后,便彻底隐去,站前面的房产销售,都没有半点察觉,依旧热情招揽着林岳。
时机已经到了。
倘若房产销售,还没开始街上拦人当托,那就代表林岳来早了。
既然现在,已经开始招揽房托,代表着一切,按照签文所言的轨迹发展,非常顺利。
面对房产销售的提议,林岳没有第一时间同意,同样也没有拒绝。
维持着模棱两可的态度,没有作答,反而递过去一根烟:“兄弟,怎么卖个房子,还找人当托?”
换做平常时候,工作时间,对方可没时间闲聊。
多卖两套房,与他们的提成挂钩。
可现在,楼盘的人流量实在惨淡,闲着也是闲着,心中苦闷,有个人听听吐槽倒也不错。
于是,房产销售接过烟点燃,吞云吐雾后,唉声叹气:“老板也没想到,开盘当日,人气这么差。”
林岳有意引导,故意套话:“差就差呗,慢慢卖吧,怎么还找托?”
这不是什么秘密,没什么需要遮掩的,房产销售直言:“我们老板请了几位博主、一些记者,想写稿子炒炒热度,临时临急要在一小时内,找一批人充当购房者。”
九龙府小区是本市企业开发的楼盘,与全国知名房企相比,无论规模财力,还是风险承受能力,均远远不如。
只要一处楼盘,开发失败,整个企业都有覆灭的危机。
正因如此,早盘开售,人气惨淡,老板便坐不住。
决定午盘时间,哪怕编造作假,他都得营造出楼盘火热的假象。
之后,无论是炒作售房,亦或者继续向银行抵押贷款,都有操控空间。
否则,让楼盘继续这么惨淡经营,一旦全市传开,可就真的没有任何挽救的余地了。
所以,他们房产销售,都是带任务上街拉人头凑数。
有购房意向最好,就算没有购房意向,就免费送点心、送咖啡,忽悠进去坐坐。
再没有,那就花点钱请人进去凑个人数。
可这个时间,实在不凑巧。
恰好是工作日,又是上班时间点,临时临急,哪里能找来那么多人凑数。
周围都是些老小区,居家的老人家倒是多。
可整个售楼大厅,到时候挤满老头老太太,磕了碰了,事情可就闹大了。再者,全是上了年纪的人,一眼假,还怎么让记者、博主炒热度。
林岳:“原来如此。”
具体细节,他肯定预料不到,可大概发展,跟他所设想的差不多。
都是临时缺人。
那这时候,他所准备的二百人大学生房托,便可以派上用场了。
于是,将这位房产销售拉到路侧的阴凉处:“那你们现在是不是特别缺人?”
那房产销售有些疑问:“怎么说?”
林岳:“我可以提供二百人当托。”
房产销售顿时懵了,他随便在街上拉个人凑数,没想到还有意外收获?
只是,二百人多了些,老板只要一百人。
另外,就是时间实在不充裕,房产销售实在无奈:“可我们要得很急,老板请的记者、博主,半小时后就到了。”
时间上跟林岳预估差不多。
半个多小时前,大巴车已经在澎湃大学门口,开始装载大学生,并送过来此处。
估摸着半小时内,绝对能够赶到。
林岳:“半小时内,肯定给你送到。”
见林岳说话严肃认真,不似开玩笑,房产销售正色几分:“都是些什么人?对形象有一定要求,不能太随便。”
林岳:“都是懂表演的大学生,扮房托肯定轻轻松松。”
出门在外,身份都是能编的。
况且,细究也不算骗人,没说是艺术院校、也没说是表演专业,只说懂表演、会演技。
现在哪个大学生,没编理由逃过课、没编理由请过假、没编理由骗过小女朋友,没送人头赖网速卡。
这不都是妥妥的演技。
房产销售沉思一会,觉得可行,解决一个棘手麻烦,免得他们销售们,还得满大街拉人看房。
就是人数,用不到二百人。
房产销售:“我可以去跟老板说一声,但我们只需要一百人。”
林岳:“就二百人,包给我做,一人五百块。”
“你这肯定不行。”
房产销售吓一大跳。
先不说人数翻倍,远远超过了他们的需求。
就说这个报酬,当托本来就是轻松的差事,三百块都高了,还想要五百块,简直像是打劫。
林岳闻言,没有辩驳什么,而是压低了几分声音:“这些可都是高质量的房托,你们以前找的人,哪有这水准……况且,我就赚四百块辛苦钱而已。”
前面都是台阶,最后一句话才是重点。
能当销售,都是人精。
报价五百,只赚四百块辛苦钱,那多出来一百块,不言而喻。
这位房产销售吸了口烟,眼眸中流露异样的光芒,显然是心动了。
“确实高质量房托,价格会高一点。”
房产销售接过话茬,点头认同,将那根烟抽完后:“你在这里等会,我去找老板说说看。”
“行,静候佳音。”
房产销售返回售楼大厅,林岳则等在原地。
面对大额订单,就不能光想着一个人,吃下所有的利润。
恰当的时候,要分些出去。
形成多方合力,成功率才会更高。
至于临时加价,也是根据房产销售所言,林岳临时作出的策略调整。
一旦成了,那就多赚一笔。
万一不成,林岳完全可以退一步,按照一开始的人数、价格,继续完成这个订单。
过了十分钟左右。
刚刚那位房产销售,快步走出来,向林岳打招呼:“我带你去见老板。”
此事,成了七分了。
要是对价格不满,那林岳不会有面见老板的机会。
跟着进了里面,在一处独立的办公室,看到了开发商老板,一位有点秃头的中年男人。
本市企业家余腾龙。
林岳偶尔在本市新闻,能看到这位的身影。
刚一见面,对方便问出关键问题。
余腾龙:“半小时内,那批人能送到?”
林岳:“客车已经出发了,大概二十分钟内到达。”
余腾龙:“可二百人没必要,我一些员工,也找了一部分人当托。”
林岳按照售楼大厅的容纳量,准备了二百名大学生。
可这么好赚的兼职,那些房产销售,肯定也会占据一部分名额,这点毋容置疑。
不过,林岳心中早准备好了说辞。
林岳:“余老板,就算厅内满了,还可以让一些人在外面排队。”
“有道理。”
余腾龙双眼一亮,他从未设想过,卖房子也能跟奶茶店、网红店那样,搞出取号排队的架势。
可细细琢磨,好像真的能搞。
售楼大厅门口,挤满了人,就算是行人过客,都得被吸引目光,打听一下八卦。
一人500元,二百人就是十万块。
可对余老板而言,多支付几万块,根本不算事。
开发九龙府小区,足足一千多套房产,但凡卖多两套出去,额外支出,便全回来了。
请托的支出,甚至比请记者、博主,营销宣传低廉得多。
现在,他只剩下一点顾虑。
余腾龙:“你喊来的,都是什么样的人?”
既然要配合宣传,当房托的人肯定不能太假。
林岳:“您请看一眼吧。”
通过微信,林岳联系上卓晴云,让她在客车上,拍摄大家形象的小视频,给老板看看。
有装作夫妻的小情侣、有穿着格子衫的程序员、有穿毛衣的大妈模样等等。
车上的卓晴云,很快将拍摄视频拍来。
看完视频,余腾龙顿时打消疑虑,虽然这批人细究起来,还是有点稚嫩,可打扮形象囊括各行各业,已经属于优质托了。
想罢,向林岳伸出手:“合作愉快。”
林岳握手回应:“合作愉快。”
两百人,一人500元,总价十万元的单子,成功拿下了。